Image de présentation du bien n° 273259

A propos de ce bien

Référence: 273259


L'étude du Notaire Pol Decruyenaere a le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement sis Houdeng-Aimeries, Rue Joseph II, numéro 49, boite 301 au troisième étage d'un immeuble à appartement dénommé "Résidence Joseph II". Tout en étant en bordure d'un village paisible, l'immeuble est proche de l'échangeur du Roeulx, desservant les entrées autoroutes importantes, proche de nombreux arrêts d'autobus, gares, écoles, commerces, et non-loin du centre de La Louvière. Appartement exceptionnel de 3 chambres et de grande superficie, situé au troisième étage, composé d'un hall d'entrée, d'un vestiaire avec WC et lavabo, d'une buanderie avec espace de rangement tenant lieu de cave, d'une salle de bain avec WC, baignoire en coin, meuble colonne avec lavabo et douche à l'italienne, d'un grand living avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte (évier, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four) et une arrière-cuisine, grande terrasse avec une vue superbe et à l'abri des regards. Grand garage avec porte d'accès général électrique mais celle du garage est manuelle et 1 parking extérieur. Charges trimestrielles 865,-€
Informations complémentaires:
- Châssis en PVC, et en bois pour les vélux, double vitrage partout,
- Volets électriques pour le salon, persiennes pour les vélux,
- Ascenseur,
- Parlophone,
- Raccordé aux égouts,
- Electricité aux normes,
- Eaux chaudes via chauffage central,
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation + anticalcaire)
- Grande terrasse,
- Superbe vue,
- Nombreux rangements,
- Etat général d'entretien excellent.
Pour visiter, veuillez cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, afin que je puisse vous délivrer votre permis de visite.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2004
  • Type de bienAppartements
  • Superficie habitable166m2
  • Revenu cadastral1 449 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Accès sécurisé
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parlophone
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien3
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1000m
  • Distance gare des trains2200m
  • Distance arrêt de bus10m
  • Distance autoroute100m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240925002639
  • Consommation spécifique énergie primaire119 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire19 747 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

285 000 €

Vendu par l'étude Pol DECRUYENAERE - Notaire

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