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Image de présentation du bien n° 284738
Appartements 430 000 €

Appartement lumineux 2 ch. au 2e étage - Ascenceur et cave

Avenue d'Ophem 11, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Nombre de chambres du bien2 Surface totale du bien87m2
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A propos de ce bien

Référence: 284738


Appartement lumineux au 2e étage dans un petit immeuble avec ascenseur, idéalement situé, proche de toutes commodités.
L'appartement se compose d'un hall, un wc séparé, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec débarras, d'une salle de bain, une chambre parentale, une deuxième chambre et une terrasse couverte. Les châssis de la façade avant ont été changés en 2023, la toiture isolée en avril 2025.
L'appartement est loué actuellement (bail se termine le 31/12/2026).
Au rez-de-chaussée se trouvent la cave et un garage-box avec emplacement de parking devant. Nouvelle porte automatique.
Le garage est actuellement loué (bail d'un an).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1961
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable87m2
  • Revenu cadastral1 160 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 210m2
  • Surface cuisine9m2
  • Surface séjour25m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien2
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Métro à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école155m
  • Distance gare des trains4707m
  • Distance arrêt de tram7021m
  • Distance arrêt de métro145m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétique RBCE+
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20161006-0000357492-01-08
  • Consommation spécifique énergie primaire227 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire20 273 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

430 000 €

Vendu par l'étude Hervé LECLERCQ, Notaire

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Kathleen CHARLES
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Informations de visite

Pour les visites, veuillez contacter Patrick Veltmans au 0475.42.40.39

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