Image de présentation du bien n° 291011

A propos de ce bien

Référence: 291011


Zum Verkauf stehen vielseitig nutzbare Parterreräumlichkeiten (ehemals Büros), die als Appartementfläche angeboten wird.
Der großzügige funktionale Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung.
Die Räumlichkeiten können mit geringem Aufwand ganz nach eigenen Vorstellungen und ggf. in überschaubarer Eigenleistung umgestaltet werden.
Dazu kommen: ein vom Appartement aus direkt erreichbarer Keller zwecks Hobbyraum oder Lager und eine private Garage im gemeinsamer Innenhof.
Es ist ein ideales Objekt für Käufer, die den Traum einer eigenen geräumigen Wohnung kostengünstig verwirklichen oder einen langfristigen Mehrwert aufbauen möchten.

Des locaux polyvalents en rez-de-chaussée (anciennement des bureaux) sont proposés à la vente en tant que surface d’appartement.
Le plan spacieux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur personnalisé.
Les locaux peuvent être réaménagés avec peu d’efforts selon vos propres idées, le cas échéant grâce à une part raisonnable de travaux réalisés par le propriétaire.
S’y ajoutent une cave directement accessible depuis l’appartement, pouvant servir de salle de loisirs ou d’espace de rangement, ainsi qu’un garage privé situé dans la cour intérieure commune.
Il s’agit d’un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser le rêve d’un logement spacieux à moindre coût ou désireux de constituer une valeur patrimoniale à long terme.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienAppartements
  • Superficie habitable105m2
  • Revenu cadastral2 101 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • Cave
  • Bureau

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250715010189
  • Consommation spécifique énergie primaire311 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire42 594 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

170 000 €

Vendu par l'étude Jakubowski & Bocken, Notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.