Avec ses qualités et ses défauts...

A propos de ce bien

Je préfère être honnête dès le départ, cette maison n’est peut-être pas la plus belle de la rue. Elle me fait penser à ma femme le dimanche matin avant le café, pas de filtre, pas d’artifice… une trois façades authentique.

Elle a ses qualités et ses défauts — comme ma femme d’ailleurs, mais ne lui répétez pas. Le PEB est de catégorie G et l’électricité n’est pas conforme, ce qui signifie simplement qu’elle attend quelqu’un prêt à lui offrir un petit relooking et un peu d’attention. Il y a une fuite à la plomberie, cela engendre un peu d'humidité.
Le chauffage est central par chaudière récente au gaz de ville
Deux chambres à l'étage et grenier aménageable, c'est qu'elle a quand même du potentiel mémère...
Mais derrière cette allure simple se cache une maison pleine de potentiel, posée sur un beau jardin de 8 ares 66 centiares, un espace parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement respirer.

Située Chaussée Moncheur 112 à Andenne, elle se montre accessible à toutes les bourses puisque son prix est fixé à partir de 75.000 €.

Alors si vous cherchez une maison sincère, sans maquillage excessif, avec du caractère et du potentiel, venez la rencontrer, avec un peu d’amour et quelques travaux, elle pourrait bien devenir la plus belle de la rue.

Faire offre à partir de 75.000 €.
Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les vendredis à 17h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h
Le visuel reste non contractuel

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral418 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260103004821
• Consommation spécifique énergie primaire516 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire64 202 kWh/an