Belle maison 2façades avec garage et jardin.

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de Flémalle, à proximité de nombreuses facilités, cette maison deux façades dispose d'un garage et d'un jardin avec double accès par la rue parallèle.
Maison en très bon état d'entretien mais à moderniser et rafraîchir.
Reposant sur un terrain de 390m², la maison d'une superficie habitable de +- 120m² est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec porte menant à l'extérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un garage et une buanderie menant à l'extérieur également.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier).
Pas de grenier (toit plat).
Au sous-sol : une grande cave.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage (volets manuels à l'arrière au rez), chauffage central au mazout, système d'alarme, installation électrique non conforme (peu d'infractions). Revenu cadastral non modeste (964,00€).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1963
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable120m²
• Revenu cadastral964 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue9m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale390m²
• Surface terrasse25m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin200m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1000m
• Distance gare des trains4000m
• Distance arrêt de bus80m
• Distance commerces500m
• Distance autoroute4000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240529012070
• Consommation spécifique énergie primaire529 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire76 946 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon