Image de présentation du bien n° 282807

A propos de ce bien

Référence: 282807


L'Etude des Notaires associés FASSIN-FALLA a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison 3 façades à rafraîchir dans un quartier prisé des hauteurs de SPA. Celle-ci vous séduira par son quartier résidentiel et calme, à deux pas du centre ville, son jardin et ses volumes. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, séjour de 30m², véranda prolongeant le séjour vers le jardin de 34m², cuisine équipée (frigo, taque électrique, hotte, four, meubles). Niv +1 : palier, salle-de-bains (lavabo, bain, wc), trois chambres à coucher de belle taille. Niv +2 : grenier de rangement. Niv -1 : grand garage, buanderie (avec douche) et cave. Données techniques : mixité de châssis bois simple et double vitrage anciens, toiture fibrociment, électricité simple horaire non conforme. Peb n°20250217023245 Cons. Théorique : 666421kWh/an Cons. Spécifique : 396kWh/m².an Label E. A visiter sans tarder !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 125 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface chambre 311m2
  • Surface cuisine12m2
  • Surface séjour30m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Orientation du jardinE
  • Surface du jardin444m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250217023245
  • Consommation spécifique énergie primaire396 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire66 421 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

270 000 €

Vendu par l'étude Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés

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