Image de présentation du bien n° 282925

A propos de ce bien

Référence: 282925


Belle maison 4 façades située à Lontzen, dans un quartier calme et recherché.
Le bien se compose comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour spacieux accueillant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, une véranda lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un grand grenier sous toiture. Grandes caves, chaufferie et garage au sous-sol. Le bien dispose également d'un agréable jardin.
Maison d'habitation présentant un très beau potentiel:
- par sa situation dans un beau quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
- par son état actuel à remettre au goût du jour et aux standards énergétiques actuels, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des propriétaires occupant personnellement le bien ou des investisseurs.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1981
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable127m2
  • Revenu cadastral1 135 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Séjour
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface séjour30m2
  • Surface bureau11m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur2
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école519m
  • Distance gare des trains680m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250428020209
  • Consommation spécifique énergie primaire546 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire79 557 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir15/01/1971
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir10.199-3/17

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

289 000 €

Vendu par l'étude Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Visite sur demande (087/78.86.80)