Image de présentation du bien n° 283268

A propos de ce bien

Référence: 283268


A la recherche d'une maison 4 façades dans la région de Durbuy et à proximité des commodités? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette charmante maison 4 façades implantée sur une parcelle de plus de 12 ares dans le centre de Barvaux-sur-Ourthe, Commune de Durbuy. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 130m² répartie sur 2 niveaux, cette maison saura vous charmer par ses espaces et sa luminosité. Elle est composée comme suit : Au sous-sol, des grandes caves et un garage d'environ 30m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux et lumineux séjour d'environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine et une salle à manger. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit, de deux chambres de 17m² dont une avec sa salle de douches, une troisième chambre de 9m² et une salle de bains avec un 2ème WC. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un très beau jardin bien entretenu d'environ 10 ares et d'un deuxième garage accessible via la rue "Thier la Rocheblin", située à l'arrière. Ses gros points forts? Son emplacement central dans le village (à proximité immédiate des commerces et des transports en commun) et ses gros postes en très bon état (toiture, électricité en conformité et châssis)! Idéal comme maison d'habitation ou comme bureaux. Parking aisé devant la propriété. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1954
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable130m2
  • Revenu cadastral969 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Surface chambre 117m2
  • Surface chambre 217m2
  • Surface chambre 39m2
  • Surface cuisine9m2
  • Surface salle à manger15m2
  • Surface séjour32m2
  • Surface cave37m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue10m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1206m2
  • Profondeur du terrain35m
  • Largeur du terrain50m
  • Surface terrasse10m2
  • Orientation du jardinO
  • Surface du jardin1 000m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20230524010543
  • Consommation spécifique énergie primaire384 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire62 079 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

180 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 22/06/2025 14:00

Date de fin: 30/06/2025 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²