BELLE MAISON À RÉNOVER, SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME

A propos de ce bien

Maison ouvrière mitoyenne (1875–1899), située en retrait de la rue, dans une commune recherchée par les candidats acquéreurs, d’une superficie d’environ 89 m². Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec poêle (inclus dans la vente), d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, de deux belles chambres au premier étage et d’un grenier mansardé accessible par escalier fixe. À l’extérieur, présence d’un beau jardin clôturé offrant un réel potentiel. Ancienne remise à détruire ou à rénover.
Informations utiles :
- Châssis PVC double vitrage (avec volets manuels sur la façade avant)
- Chauffage au gaz de ville
- Électricité et toiture à rénover entièrement
- Bien raccordé aux égouts
- Bien exposé à un risque d’aléa d’inondation faible
- Présence d’un puit non fonctionnel sous le bien
=> Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral282 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260119012194
• Consommation spécifique énergie primaire596 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 094 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon