Image de présentation du bien n° 261235

A propos de ce bien

Référence: 261235


Belle maison bourgeoise - Idéal pour profession libérale ou grand famille (6 chambres), sur un très beau terrain de 975 m².
REZ + 2 + Sous-sol avec garage 2 voitures et jardin.
Cette maison présente un très beau cachet et beaucoup de caractère. Elle plaira par son style atypique, rare dans le quartier.
La largeur de
façade permet de construire à rue sur le reste de la parcelle.
Elle pourrait donc convenir à une grande famille et/ou avec profession libérale.

SOUS-SOL : 7 caves (rangement, laverie avec WC, chaufferie).

RDC : Hall d'entrée avec escalier, hall pour distribuer les pièces, living, bureau, salle de bains, cuisine équipée (taque vitrocéramique BOSCH, four Kuppersbusch, micro-ondes, lave-vaisselle MIELE et frigo), buanderie, garage 2 voitures - WC séparé.

PREMIER : palier, trois chambres et salle de douche.

DEUXIEME : palier, trois chambres.

EXTERIEURS : magnifique jardin, terrasse et abri de jardin.

A VOIR ! La mosaique qui orne le bien au sol et les parquets sont de très bonne facture.

ASPECTS TECHNIQUES :
* Châssis soit double, soit simple (pour garder le bel esthétique mais alors avec survitrage) - volets en partie.
* Chauffage central mazout avec chaudière STRATON de 2010.
* 2 citernes d'eau de pluie (1000 L chacune) avec pompe élecrique.
* Grande largeur de façade avec possibilité d’agrandir la bâtisse (moyennant le permis requis).
* Proche toutes commodités.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral671 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240710022024
  • Consommation spécifique énergie primaire327 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire81 467 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

369 000 €

Vendu par l'étude François MATHONET, société notariale

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