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Notaire.be
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189m2
!! OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES !!
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville, profitant d’une localisation idéale. Derrière une belle façade de caractère, vous découvrirez une ancienne maison de maître, pleine de potentiel de rénovation. Un charmant jardin orienté sud-est et la possibilité de louer un studio situé au dernier étage (en ordre au niveau urbanistique) viennent compléter ce bien, décidément plein de surprises !
Descriptif :
Sous-sol : caves et chaufferie ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC séparé ;
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ;
2e étage : studio avec cuisine, chambre, salon-salle à manger et salle de bain ;
Grenier accessible par un escalier fixe ;
Jardin d’approximativement 120 m².
Remarques :
Situation idéale : proche du centre-ville, de la gare et accès direct à la N4,
Chauffage central au mazout (sauf studio, chauffé au gaz),
Toiture en ardoises naturelles,
Châssis PVC double vitrage (2012),
Aspect énergétique : PEB n° 20241221004133, E.spéc : 383 kWh/m².an – E.totale : 72.293 kWh/an,
Electricité à remettre aux normes.
Bien cadastré sur :
Arlon - première division, section A, numéro 2069E11 P0000 ;
Superficie : 2a 02 (deux ares deux centiares) ;
R.C. : 951 €.
Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.
Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00.
