Belle maison d'habitation à parachever

A propos de ce bien

Charmante maison à parachever – Gros potentiel & environnement paisible !
Découvrez cette belle opportunité située dans un cadre calme et verdoyant.
Une maison offrant un volume généreux, une belle luminosité et la possibilité d’aménager chaque espace selon vos envies.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
• Entrée menant à la pièce de séjour
• sur la droite, une annexe dont la hauteur a été surélevée sans autorisation urbanistique, avec accès extérieur.
• Grand espace ouvert salon – salle à manger – cuisine, traversant et très lumineux
Étage :
• Deux beaux espaces modulables à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux…
(Accès à prévoir)
Niveau du jardin :
• Plusieurs pièces dont chaufferie, accessibles par le terrain en pente à l’arrière.
Extérieurs
Un grand jardin offrant :
• Une serre
• Un pigeonnier
• Des bâtiments anciens pouvant servir de garage, atelier ou abris
• Un carport à l’arrière du bien
• Un terrain à front de rue potentiellement constructible
Caractéristiques techniques
• Toiture refaite (couverture + longerons)
• Poutrains-claveaux à l’étage
• Sols en béton
• Châssis anciens
• Chaudière au mazout ancienne
• Citerne d’eau de pluie avec pompe
Travaux encore à réaliser :
• Plafonnage
• Revêtements de sols
• Isolation de toiture
• Installation électrique
• Chauffage
• Sanitaires
… et finitions selon vos préférences

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable143m²
• Revenu cadastral331 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA réhabiliter

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1855m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230404024132
• Consommation spécifique énergie primaire643 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire91 716 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon