Belle maison unifamiliale située dans un quartier calme

A propos de ce bien

***Une offre a été acceptée pour ce bien ***

Belle maison unifamiliale, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication, qui se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse (avec débarras) et au beau jardin, une salle de douche avec WC, hall avec volée d’escaliers,
A l’étage : deux chambres et une volée d’escaliers vers la grande pièce
Sous combles : un grande pièce (chambre)
Sous-sol : ensemble de caves
Divers : double vitrage en PVC, chauffage au gaz, chauffe-eau au gaz (Bulex)
Bon état d’entretien (rafraichissement général à prévoir + travaux pour amélioration du PEB)
Certificat amiante disponible dans les documents à télécharger (niet-asbestveilig).
N'hésitez pas à contacter l'étude pour tout renseignement complémentaire.
G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral518 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB493 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB202406150003248917-RES-1

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planszone d'habitat
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Divers VLM rapport_26042024.pdf
• PEB Certificat PEB.pdf
• Attestation du sol ABA_23069A011700X000_20240380135.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (10).pdf
• Cadastre Matrice cadastrale ANO.pdf
• Divers asbestattest - 2024-06-05T130050.373.pdf
• Urbanisme DC à la carte - VLAFRA - DC (26-04-2024).pdf
• Urbanisme Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening parkeren - Aanpassing 25.05.2023.pdf
• Plan Plan cadastral Boomkwekerijstraat 173 Ruisbroek A-0117XP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Zones inondables Watertoets waterbeheerder Boomkwekerijstraat 173, Sint-Pieters-Leeuw A0117XP0000.pdf
• Divers PerceelrapportOE_23069A0117-00X000_20240426.pdf
• Zones inondables Risicokaart waterbeheerder Boomkwekerijstraat 173, Sint-Pieters-Leeuw A0117XP0000.pdf
• Autre rapport electrique ANO.pdf