Image de présentation du bien n° 295178

A propos de ce bien

Référence: 295178


Cette magnifique villa 4 façades d’Architecte de ± 219m² habitables. particulièrement soignée, nichée dans un écrin de verdure vue sur les champs. Sise dans un quartier résidentiel, prisé et recherché! Proche du centre de Philippeville et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, gare ferroviaire, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant sis sur un terrain d’environ 24a
- Vaste garage avec chaudière et point d’eau pour machine à laver.
- Au RDC : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse, un lumineux salon agrémenté de son feu ouvert, une salle à manger, un bureau (ou chambre), un WC, une grande salle de bains avec douche et deux vasques, une terrasse non couverte. –
A l’étage : 2 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit,
- D'un point de vue technique : PEB en "G", installation électrique (non conforme), châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout Un véritable coup de coeur...à visiter sans tarder!
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1985
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral1 460 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2400m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250926017812
  • Consommation spécifique énergie primaire517 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire113 415 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme26/09/1985
  • N° du permis d’urbanisme69/1985

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

310 000 €

Vendu par l'étude Florence DEMOUSTIER - Société notariale

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