BELLE VILLA dans un QUARTIER CALME

A propos de ce bien

Offre actuelle en l'Etude: 300.000 euros.
Solidement construite en 1981 sur un terrain de 1000m², cette villa est idéalement située dans un quartier calme, prisé et à proximité immédiate de La Louvière et de Morlanwelz. ~ Visites UNIQUEMENT sur RDV au 0478 87 20 36 ~
Le RDC comprend : hall d'entrée, spacieux living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC, véranda.
Les SOUS-SOLS comprennent des CAVES aménagées sous la totalité du bâti avec garage et douche. Accès direct de la cave au jardin par escalier extérieur.
A l'ÉTAGE le volume disponible permet un aménagement aisé de 2 chambres supplémentaires avec SDB.
Une nouvelle chaudière au gaz à condensation VIESSMAN a été installée en 2022.
ECS via un boiler électrique. Citerne à eau de pluie.
Système d'alarme.
Beau jardin arboré avec larges dégagements latéraux.
RC : 815 €

Informations générales

• Première occupation

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1981
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral815 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1006m²
• Orientation du jardinS

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240910015967
• Consommation spécifique énergie primaire361 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire98 552 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon