Belle villa de plain pied situé en plein coeur de Ligny !

A propos de ce bien

LIGNY – Rue Saint Nicolas, 30 : Idéalement située, en plein cœur de Ligny, cette charmante villa de plain-pied type Jumatt se compose de la manière suivante : Hall d’entrée, vestiaire, grand séjour avec cassette au bois, salle de bains, salle à manger, cuisine, buanderie, hall de nuit, deux chambres de 10 m², salle de douche, chaufferie. Vides ventilés, grenier non aménageable (accessible via un escalier escamotable). Extérieur : devanture avec garage une voiture, terrasse, allée piétonne et jardin arboré. Techniques : châssis double vitrage bois + volets (manuels ou électriques), système d’alarme, chauffage central mazout (chaudière de 1994), …. Villa offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. A remettre au goût du jour. RC : 743 €. Visites uniquement par téléphone au 071/88.81.22. PEB : G : 526kwh/m².an. Code : 20250226024387. PRIX : Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1982
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable115m²
• Revenu cadastral743 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Grenier
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface salle à manger25m²
• Surface séjour33m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue7m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale490m²
• Profondeur du terrain35m
• Largeur du terrain11m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250226024387
• Consommation spécifique énergie primaire526 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire70 920 kWh/an