BIEN COMMERCIAL A RENOVER

A propos de ce bien

Il s'agit d'un immeuble commercial situé à Saint-Trond.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend notamment un hall d'entrée, une cafétéria et quatre salles.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains.
Il y a également une cave.

ORGANISATION DES ENCHÈRES
La vente aura lieu via la plateforme www.biddit.be. Le prix de départ est fixé à 375 000,00 € et les enchères débuteront le lundi 15 décembre 2025 à 14h00 pour se terminer le mardi 23 décembre 2025 vers 14h00.

VISITES
Vous pouvez visiter le bien tous les mercredis de 17h00 à 18h00 et tous les samedis de 11h00 à 12h00. Et ce, du mercredi 3 décembre 2025 au samedi 20 décembre 2025 inclus.

CONFORT
* tous les certificats (PEB, électricité, amiante, etc.) sont disponibles

CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT
* certificat de sol vierge
* aucun droit de préemption légal applicable
* EPC : 2478159kWh/m²an – label X - numéro de certificat : 20250107-0006201262-NR-1
* obligation de rénovation
* certificat amiante – non conforme aux normes de sécurité
* installation électrique = non conforme
* non situé dans une zone inondable - score P = A – score G = A

DONNÉES ADMINISTRATIVES DU LOGEMENT
Un bâtiment, selon le cadastre « immeuble de bureaux », sur et avec terrain et dépendances, situé Spoorwegstraat 31, connu sous le titre section G numéro 316-V-2 et selon l'extrait cadastral récent section G numéro 0316V2P0000, d'une superficie selon le titre et le cadastre de neuf ares et soixante et onze centièmes (9a 71ca).

TOUTES LES INFORMATIONS
Si vous avez besoin d'informations complémentaires, vous pouvez toujours contacter le cabinet notarial NOTALIM (bureau à Alken) au numéro 011/31.36.33 ou à l'adresse e-mail jill.l@notalim.be. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1900
• Type de bienBureaux
• Etage(s)2
• Revenu cadastral4 672 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale971m²

Informations énergétiques

• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250107-0006201262-NR-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Urbanisme Vastgoedinfo_2025.pdf
• Installation électrique elektrische_keuring_spoorwegstraat.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_71053G031600V002.pdf
• Droit de préemption RVV_nihil.pdf
• Cadastre uittreksel_kadastrale_legger_-_geanonimiseerd.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71053G031600V002.pdf
• PEB EPC_Spoorwegstraat_31_Sint-Truiden.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Erfgoed_71053G031600V002.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_Spoorwegstraat_31_Sint-Truiden.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf