Bureaux dans le centre historique de Liège

A propos de ce bien

Bureaux d'une superficie d'environ 47 m² situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Liège (Mont Saint-Martin). L'entrée dans l'immeuble se fait via une charmante cour. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée menant à trois lumineuses pièces, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol. Chauffage au gaz. PEB : F. Installation électrique non conforme. Surface du plancher chauffé selon PEB : 47 m². RC non indexé : 746 €. Les renseignements syndic sont disponibles sur demande auprès de l'étude. Provision pour fonds de roulement : 220 €. Provision pour fonds de réserve : 104,31 €.
L'acte de base prévoit que le bien peut être utilisé à usage de bureaux ou studio. Le vendeur ne donne aucune garantie à l'acquéreur quant à l'autorisation de l'urbanisme pour le changement d'affectation du bien.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienBureaux
• Revenu cadastral746 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Séjour

• Surface professionnelle47m²

Informations supplémentaires

• Parlophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260318033630
• Consommation spécifique énergie primaire441 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire20 685 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme20/05/2022
• N° du permis d’urbanisme91474

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

• PEB Mont-Saint-Martin, 19B boite 0001 à 4000 Liège - 20260318033630.pdf