CHARMANTE FERME A RENOVER

A propos de ce bien

CHARMANTE FERME A RENOVER
DILBEEK – SINT-ULRIKS-KAPELLE, Krekelendries 27
Ferme sur et avec terrain, superficie 6a 30ca, cadastrée section B n0 0162DP0000. Surface habitable 370 m².
R.C. non indexé : 356€
Patrimoine immobilier : inscrit à l'inventaire du patrimoine immobilier
EPC : F - 694 kWh/(m² an)
Installation électrique : non conforme (18 mois)
Inventaire amiante : 0 matériaux amiantés / 0 restrictions / 0 exclusions
Ne se situe pas dans une zone inondable
Renseignements urbanistiques : plan régional Halle-Vilvoorde-Asse avec affectation « parkgebieden ».
Rarissime à proximité ouest de Bruxelles:
• accès aisé: en voiture par le ring/train et bus à quelques minutes
• proximité: commerces, administrations, écoles, hôpitaux, sports, spa,..
Ancien bâtiment de ferme du 19ème
• comportant logement, 6 pièces basses, petite cave voutée, le tout attenant d'un grange, étables, four à pain, puits en activité...
• présente un potentiel important et varié d'aménagement: logement, professions libérales, ateliers artisans, etc
• tous impétrants: électricité, gaz, eau, égout, fibre optique
• possibilité ultérieure d'acquisition complémentaire de quelques ares de jardin
• ancienne fosse à purin d’environ 20m³
• emprise au sol d’environ 240m² brut/ 200m² net
• surface habitable d’environ 375 m²
Environnement exceptionnel:
• situé en campagne, le long d'une rue sans issue, en bordure d'un parc arboré, à proximité de sentier de randonnée
• cadre campagnard bucolique: charme et calme - vue étendue sur le Pajottenland depuis les étages
• exposition sud-ouest
Mise à prix : 420.000,00€
Enchère minimum : 1.000,00€
Début des enchères : jeudi 27 avril 2023 à midi
Fin des enchères : vendredi 5 mai 2023 à midi
Signature PV adjudication : vendredi 12 mai 2023 à 14h, INDEED, avenue de Tervueren 302, 1150 Woluwe-Saint-Pierre.
www.biddit.be - Réf. bien : 231709
Visites :
- chaque dimanche de 14h à 16h
- chaque lundi de 14h à 16h
A partir du dimanche 2 avril 2023 jusqu’au lundi 1 mai 2023

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable370m²
• Revenu cadastral356 €

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale630m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB694 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220723-0002644965-RES-1
• Autres remarquesNe se situe pas dans une zone inondable. Pas d'amiante

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansZones de parc

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui

Documents et pièces jointes

• PEB 20230320115533956.pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• Divers asbestinventaris.pdf
• Cadastre kadastrale legger anonymisé.pdf
• Divers Descriptif .pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Erfgoed (23079B016200D000).pdf
• Installation électrique contrôle électrique anonymisé.pdf
• Urbanisme Stedenb inlichtingen.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23079B016200D000).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier charges anonymisé.pdf