CHARMANTE GERENOVEERDE WONING IN GODSHEIDE (EPC LABEL B)

A propos de ce bien

Deze instapklare halfopen bebouwing, zeer gunstig gelegen in een gegeerde buurt, werd recent volledig en smaakvol gerenoveerd.

Indeling:
Inkom met apart toilet, living met zithoek, open nieuwe moderne keuken met vaatwasser, eetkamer met groot schuifraam met veel licht en zicht op de prachtige aangelegde omheinde tuin. Er is tevens nog een bijbouw die kan dienen als bureau of polyvalente ruimte eveneens met zicht op de tuin. De benedenverdieping is volledig voorzien van echte parket.
Op de eerste verdieping met ruime nachthal zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De boven verdieping is voorzien van laminaat.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
De zuidoost georiënteerde tuin is volledig aangelegd en omheind en biedt voldoende privacy.
Het huis beschikt over een oprit met afzonderlijke garage en is gelegen in een residentiële buurt nabij het stadscentrum.

De renovatie werd degelijk uitgevoerd met kwalitatieve materialen waaronder parket, nieuwe keuken, nieuwe badkamer…
Het huis beschikt over een perceelgrootte van 5a60ca met een perceelbreedte van 13 meter. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204 m² volgens het EPC, met een gunstig EPC B-label (geen renovatieplicht).
De troeven: instapklaar, hoogwaardig gerenoveerd, residentiële buurt, perceel van 5a 60ca, grote open ruimtes, 4 slaapkamers, grote tuin, afzonderlijke garage, EPC B-label, geen asbest aanwezig, elektrische keuring is conform, geen renovatie verplichting.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable204m²
• Revenu cadastral1 360 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienRénové
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale560m²
• Orientation du jardinSE

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB191 kWh/m²
• Label énergétique RFB
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240802-0003329330-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• PEB Kiezelstraat187Hasselt (3) epc.pdf
• Autre AsbestattestKiezelstraat187Hasselt (1).pdf
• Installation électrique Keurverslag electriciteit Kiezelstraat 187.pdf