Charmante maison 1 chambre à Tillet (Sainte-Ode)

A propos de ce bien

Vous cherchez un bien au calme, avec du potentiel ? Cette petite maison de plain-pied est faite pour vous ! Située en retrait de la voirie, dans le village de Tillet (commune de Sainte-Ode), elle offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de la N4.
Description du bien :
• Superficie du terrain : 44 ares 08 centiares, composé en grande partie de taillis avec régénération naturelle
• Habitation de plain-pied avec 1 chambre, salle de bain, WC, cuisine, séjour, véranda, buanderie-chaufferie
• Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, couverture de toiture remplacée il y a +/-20 ans (tôles Eternit).
• Nécessite des travaux de rénovation
• Environnement nature et calme, en retrait de la route

Convient pour :
- Premier achat (possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 %)
- Investissement locatif
- Seconde résidence

?? Une belle opportunité pour acquérir un bien avec beaucoup de potentiel, dans une région agréable à vivre ou à visiter.
PRIX : Faire offre à partir de 140.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).

?? Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Tel. 061/415.205
6600 BASTOGNE, rue de Neufchâteau, 39.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral265 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale4408m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250516016095
• Consommation spécifique énergie primaire332 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 530 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme01/12/2003
• N° du permis d’urbanismeagrandissement

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES 62X.pdf
• Attestation du sol BDES 63L.pdf
• Installation électrique PV électrique.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Attestation du sol BDES 62W.pdf
• Attestation du sol BDES 74B4.pdf