Image de présentation du bien n° 287068

A propos de ce bien

Référence: 287068


Vous cherchez un bien au calme, avec du potentiel ? Cette petite maison de plain-pied est faite pour vous ! Située en retrait de la voirie, dans le village de Tillet (commune de Sainte-Ode), elle offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de la N4.
Description du bien :
• Superficie du terrain : 44 ares 08 centiares, composé en grande partie de taillis avec régénération naturelle
• Habitation de plain-pied avec 1 chambre, salle de bain, WC, cuisine, séjour, véranda, buanderie-chaufferie
• Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, couverture de toiture remplacée il y a +/-20 ans
• Nécessite des travaux de rénovation
• Environnement nature et calme, en retrait de la route

Convient pour :
- Premier achat (possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 %)
- Investissement locatif
- Seconde résidence

?? Une belle opportunité pour acquérir un bien avec beaucoup de potentiel, dans une région agréable à vivre ou à visiter.
PRIX : Faire offre à partir de 140.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).

?? Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Tel. 061/415.205
6600 BASTOGNE, rue de Neufchâteau, 39.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral265 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale4408m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250516016095
  • Consommation spécifique énergie primaire332 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire40 530 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme01/12/2003
  • N° du permis d’urbanismeagrandissement

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

140 000 €

Vendu par l'étude Joël et Manon TONDEUR, notaires associés

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