Charmante maison 3 chambres avec jardin - vue dégagée

A propos de ce bien

Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette charmante maison vous séduira par sa luminosité et son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin et d’une belle terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours.
Composition :
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle. La porte de la cuisine s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin (+ un passage latéral) avec une vue dégagée. Une arrière-cuisine, salle de douche avec toilette indépendante et garage.
Demi niveau : Chambre (ancienne salle de bains)
Premier étage : Hall de nuit desservant une première chambre et une deuxième chambre attenante à la salle de bains.
Deuxième étage : Grenier aménageable
Caractéristiques techniques : Électricité non conforme, PEB F, Châssis PVC et bois double vitrage haute performance, Chaudière au mazout et pompe à chaleur et Revenu cadastral : 627 €
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités.
Sous réserve de la réception des renseignements urbanistiques

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral627 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale430m²
• Orientation du jardinNO

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251211021828
• Consommation spécifique énergie primaire478 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire97 832 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Rue Alfred Defuisseaux 66 Awans B-1387SP0000 (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Cadastre MCADs.pdf
• PEB PEB - S04940 - Rue Alfred Defuisseaux 66 4340 Awans.pdf