Charmante maison 4 chambres avec jardin

A propos de ce bien

Charmante maison bourgeoise 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue pour vivre en toute tranquillité et sécurité.
Située à proximité de Namur et de la citadelle.
Entourée d’un beau grand jardin plat (orienté sud). Possibilités d’aménagements extérieurs, dont la construction d’un double garage sur la droite du terrain (sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis).

Caractéristiques principales :
1. 4 chambres avec possibilité d’aménager une 5? chambre
2. Cuisine équipée complète récente, fonctionnelle et moderne
3. Grand living avec bow window lumineux
4. Salle à manger communicante avec la cuisine
5. PEB : D
6. Électricité conforme
7. Grand terrain parfaitement plat et exploitable d’une contenance de 15ares (1.500m²)
8. Jardin orienté sud
9. Quartier calme et familial
10. Charme de l’ancien
11. Cave
12. Chauffage central mazout
13. Châssis récents PVC double vitrage
Atouts supplémentaires :
1. Idéal pour colocation, famille recomposée ou famille nombreuse
2. Possibilité d’aménager à faible frais une cinquième chambre
3. Belle grande terrasse
4. Revenu cadastral 585€ -> précompte immobilier réduit possible
5. Abris de jardin

Prix souhaité : 370.000 EUR sauf offre supérieure.
Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral585 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1433m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251102010410
• Consommation spécifique énergie primaire337 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire75 794 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat