Image de présentation du bien n° 284225

A propos de ce bien

Référence: 284225


A VENDRE - Charmante maison 4 façades à rénover dans le beau village d'Erpigny, dans la Commune d'Erezée! Vous êtes à la recherche d'un coin calme où implanter votre habitation principale ou votre habitation secondaire dans les Ardennes? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette belle propriété de près de 67 ares sur laquelle est implantée cette maison construite au début du 20ème siècle. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovations, elle possède un caractère et un charme visible au premier coup d'œil. Cette maison possède une superficie habitable d'environ 180 m² répartie sur plusieurs niveaux. Voici sa composition : au sous-sol, ce bien dispose de trois caves dont une est utilisée pour le chauffage central au mazout. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un spacieux séjour de plus de 40m² ainsi qu'une veranda à rénover également d'environ 18m². A l'étage, le bien est équipé d'un hall de nuit, de 4 chambres de 23m², 12m², 11,5m², 18m² et d'une salle de bains. Au deuxième étage, nous retrouvons deux greniers aménageables, accessibles via escaliers fixes. Le bien est chauffé via un chauffage central au mazout, un châssis simple vitrage, et nouvelle toiture. Quartier très calme et agréable! Intéressés ? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1910
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable180m2
  • Revenu cadastral909 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 123m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface chambre 312m2
  • Surface chambre 418m2
  • Surface cuisine12m2
  • Surface séjour40m2
  • Surface cave20m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue11m
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale6680m2
  • Profondeur du terrain100m
  • Largeur du terrain50m
  • Surface terrasse15m2
  • Orientation du jardinS
  • Surface du jardin6 000m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250424008011
  • Consommation spécifique énergie primaire371 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire103 430 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

295 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.