Charmante maison 4 façades avec jardin et garage.

A propos de ce bien

Nous vous présentons cette charmante maison 4façades, située dans un clos résidentiel, datant de 1993 et érigée sur un terrain de 595 m².
D'une superficie habitable d'environ 160m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec la cage d'escalier et WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec poêle à pellets) donnant accès au jardin, une cuisine équipée, et une buanderie donnant accès tant au jardin qu'au garage (avec porte sectionnelle manuelle - le vendeur n'est pas en mesure de remettre une clé du garage). Le garage donne également accès au hall d'entrée.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de bain (baignoire, double évier, WC) et trois belles chambres (12m², 12m², 21m²) dont une très spacieuse avec espace pour un dressing.
Grenier non aménageable.
Le tout agrémenté d'un beau jardin avec abri.
Lien visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/XzN0aYZyHL
Aspects techniques : châssis en bois, double vitrage, pas de chauffage central, poêle à pellets et accumulateurs/convecteurs électriques, boiler électrique, électricité conforme. PEB E (386kWh/m².an) n°20230613005609.
Système d'alarme mais non fonctionnel.
RC non indexé : 1264,00€.
Le bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT).
Plan de secteur : Zone d'habitat.
L'Etude Notariale se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
FAIRE OFFRE A PARTIR 319.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Date limite pour le dépôt des offres : mercredi 10 décembre.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1993
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable160m²
• Revenu cadastral1 264 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 321m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageElectricité
• Largeur façade rue13m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale595m²
• Largeur du terrain20m
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1000m
• Distance gare des trains2500m
• Distance arrêt de bus1000m
• Distance commerces1000m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20230613005609
• Consommation spécifique énergie primaire386 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 587 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme15/05/1990
• N° du permis d’urbanisme10-012-3/126

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon