Image de présentation du bien n° 260474

A propos de ce bien

Référence: 260474


L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied située Rue des Villas à Hotton. Idéalement située à deux pas des commodités (magasins, transports en commun, restaurants, etc), ce bien saura vous charmer par son agencement intérieure, ses espaces et sa belle parcelle de terrain. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 160m², ce bien est disposé comme suit : au rez-de-chaussée ; un grand hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger, à la cuisine et au spacieux et lumineux living de 40m². La partie nuit est elle composée d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres de 15m² chacune. L'étage est composé d'un hall de nuit, de deux chambres complémentaires de 18m² et 15m² et de deux espaces greniers. Le bien bénéficie également d'un garage/chaufferie de 28m² et d'un bel espace de rangement au-dessus. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un très beau jardin de 27 ares avec terrasse, le tout étant idéalement situé sud-ouest permettant ainsi un ensoleillement tout au long de l'après-midi. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC (bon état) et est chauffé via chauffage central mazout. Revenu cadastral : 954,00€. Belle opportunité à saisir! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1974
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable160m2
  • Revenu cadastral954 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface chambre 319m2
  • Surface chambre 415m2
  • Surface salle à manger11m2
  • Surface séjour40m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue20m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2846m2
  • Profondeur du terrain80m
  • Largeur du terrain35m
  • Surface terrasse20m2
  • Orientation du jardinSO
  • Surface du jardin2 700m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20161001000818
  • Consommation spécifique énergie primaire434 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire85 972 kWh/an
  • Capacité citerne1 300L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

320 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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