Image de présentation du bien n° 304392

A propos de ce bien

Référence: 304392


Charmante maison 4 façades en pierre avec jardin et toiture neuve (2025) – Senzeilles
Située au cœur du village de Villers-Deux-Eglises (rue Saint-Pierre 1), cette coquette maison 4 façades, en pierres du pays, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 3 ares 77 centiares. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement (gîte/seconde résidence), elle n'attend que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour.
Composition du bien :
• Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée (non équipée).
• Étage : Une chambre spacieuse et une salle de bains (douche, lavabo simple et WC).
• Sous-sol : Petite cave avec chaudière (à remplacer) et un boiler électrique.
• Extérieurs : Agréable jardin - garage en tôle (porte à remplacer).
Caractéristiques techniques :
• Atout majeur : toiture rénovée en 2025 (tuiles, isolation, avec pare-vapeur).
• Châssis : Double vitrage bois au rez-de-chaussée (sauf chambre et salle de bains).
• Chauffage : Pas de chauffage central. Possibilité d'installer un poêle, citerne à mazout aérienne de 1.200 litres.
• Revenu cadastral : 294 €.
Faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral294 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Séjour
  • Grenier isolé

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale377m2

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20261109013512
  • Consommation spécifique énergie primaire70 068 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire470 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
  • Capacité citerne1 200L

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

120 000 €

Vendu par l'étude Nota3

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Informations de visite

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