Charmante maison à rénover à Melreux

A propos de ce bien

Charmante maison à rénover à Melreux, dans la Commune de Hotton. Implantée sur une parcelle de 209m², cette habitation construite en 1954 possède une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un grand living d'environ 48m², un espace cuisine de 14m², une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage. L'étage est lui composé d'un hall de nuit qui dessert la salle de bains et 3 chambres spacieuses de 19m², 19m² et 14m². La maison bénéficie également d'un grenier accessible via escalier fixe. Maison chauffée via un poêle à mazout, châssis simple vitrage. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un petit jardin à l'arrière du bien. Maison nécessitant pas mal de rénovations mais qui possède tout de même un beau potentiel. Idéal comme investissement ou pour un premier achat! Revenu cadastral : 716,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1954
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable150m²
• Revenu cadastral716 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 220m²
• Surface chambre 320m²
• Surface cuisine14m²
• Surface séjour48m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue12m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale209m²
• Profondeur du terrain17m
• Orientation du jardinN
• Surface du jardin40m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230917004205
• Consommation spécifique énergie primaire564 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire101 092 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme 20240117114450.pdf
• PEB PEB Melreux.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-01-17T112615.772.pdf
• Installation électrique 8df31fb2-0fcf-4a6a-b469-ba5872f9c8e8.pdf
• Cadastre 20240117114509.pdf
• Attestation du sol BDES 1232.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CC anonymisé Melreux.pdf