Charmante maison ardennaise rénovée

A propos de ce bien

Charmante maison d'habitation 4 façades avec garage, terrasses, dépendances et beau jardin.

Composition :
- Rez-de-chaussée : Lumineux séjour en L comprenant hall d'entrée + escalier, salon avec poêle à bois en pierres bleues, salle à manger 55,88 m2 ; cuisine hyper-équipée récente (5 ans) de 18,53 m2 ; véranda équipée de store électrique et chauffage par le sol 27,44 m2 ; vestibule avec lave-mains 1,50 m2 ; WC japonais 1,20 m2 ; chaufferie/buanderie avec accès extérieur 19,78 m2.
- 1er étage : palier en mezzanine 12,70 m2 ; hall de nuit 14,85 m2 ; bureau 6,80 m2 ; 3 chambres 16,44 m2, 14,80 m2 et 10,64 m2 ; salle de bains comprenant bain bulles, douche, lavabo, WC, sauna (4 places).
- 2ème étage : grenier aménageable accessible par trappe 34,62 m2.
- Extérieur : double garage avec portes électriques non attenant de 37 m2 avec cave et grenier ; parking extérieur ; passage latéral carrossable ; terrasse à l'avant ; terrasse à l'arrière ; dépendances ; serre et beau jardin agrémenté d'un point d'eau.
Confort :
Electricité bi-horaire ; 30 panneaux photovoltaïques ; châssis bois et PVC double vitrage ; chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS neuve, citerne enterrée 5.000 L) ; poêle à bois (TULIKIVI) ; eau de ville, adoucisseur d'eau ; toiture en ardoises naturelles ; portail électrique ; vidéophone ; raccordements téléphone, internet.

Orientation jardin : Sud/Est.

Remarque : Maison pleine de charme en excellent état dans un cadre calme et aéré.

Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral572 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Terrasse
• Vidéophone

• Etat du bienRénové
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2548m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240812013902
• Consommation spécifique énergie primaire185 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 516 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne5 000L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme11/01/2000
• N° du permis d’urbanismeP.U. 88/89

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Citerne à mazout Citerne contrôle étanchéité anonyme.pdf
• Installation électrique PV contrôle électrique anonyme.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers Cahier des charges anonyme.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Citerne contrôle étanchéité anonyme.pdf
• Autre PV contrôle électrique anonyme.pdf
• Autre PEB.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges anonyme.pdf