Charmante maison au coeur de Perwez

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel de ± 150 m² habitables. Située dans une rue bucolique, à deux pas du centre de Perwez, cette maison avec jardin et belle remise, offre un cadre de vie paisible et agréable. elle est proche de toutes les commodités urbaines, transports en commun, commerces, restaurants et grands axes de communication. COMPOSITION RDC : Hall d'entrée, WC, salle de douche et buanderie, un grand séjour (salon, salle à manger et cuisine) et deux pièces qui peuvent servir de bureaux, salle de jeux, salon ou profession libérale. ÉTAGE : une salle d’eau et trois chambres de 15m², 12m² et 11m² et dans les COMBLES : grenier aménageable ± 36 m² (accès via escalier existant). elle a également un cave bien ventilée. ÉQUIPEMENT : Installation électrique NON CONFORME, PEB E avec une consommation de 403kWh/m².an , chauffage central mazout, double vitrage pvc (partiel), L'ensemble sur un terrain de ± 4 ares. A visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 081/65.44.30 ou vente@notairebaijot.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable190m²
• Revenu cadastral461 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 311m²
• Surface cuisine23m²
• Surface séjour15m²
• Surface bureau16m²
• Surface cave12m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale403m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20250607000479
• Consommation spécifique énergie primaire403 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire76 456 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice Rue du Warichet 30 anonymisé [1].pdf
• Installation électrique PV electrique.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (20-05-2025 10-06-31).pdf
• Plan Plan cadastral B-0066LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• PEB PEB.pdf