Charmante maison avec superbe jardin proche du centre !

A propos de ce bien

Dans une rue très appréciée à deux pas du centre d'Aubel, venez découvrir cette maison spacieuse avec un magnifique jardin orienté SUD-EST ! Elle se dispose de la sorte : hall d'entrée, une belle grande pièce à vivre lumineuse de 42 m² en enfilade et la cuisine en L vitrée sur le jardin. Terrasse de 17 m². Une salle de bain ainsi qu'une buanderie (2eme accès au jardin) se trouve au rez-de-chaussée. Au 1er étage : deux chambres (dont une actuellement aménagée en cuisine) et une salle de bain. Au 2eme étage : palier avec toilette, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol : caves sur 90 m². Techniques : chauffage central mazout + boilers électriques. Châssis PVC double vitrage de 2009. Installation électrique non-conforme. Une maison spacieuse avec un très bel extérieur et une facilité d'accès à toutes les commodités se fait prisée ! Réservez votre visite. Possibilité d'acheter maison voisine également.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral741 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale383m²
• Orientation du jardinSE

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20250704006485
• Consommation spécifique énergie primaire271 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire12 697 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cad 1pdf.pdf
• PEB PEB1.pdf
• PEB PEB2.pdf
• Cadastre cadastre-reporting_biffé.pdf
• PEB PEB3.pdf