Charmante maison dans le centre d'Aubel

A propos de ce bien

Dans le centre du village où tout est accessible à pied, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne à deux pas du Centre Culturel, du marché dominical, des magasins, et de toutes autres commodités. La façade avant, le toit et les châssis ayant été rénovés, l’intérieur n’attend que son nouveau propriétaire pour être mis à ses goûts. Avec un bel espace à vivre, la maison se dispose de la sorte : double entrée (soit en façade par la spacieuse buanderie soit par la venelle latérale donnant accès au hall d’entrée principal). Salon, salle à manger et cuisine en enfilade et pour finir, la véranda donnant sur la belle terrasse et le jardin. A l’étage : hall de nuit distribuant 3 chambres (dont une avec douche et une autre avec lavabo) et la salle de bain. Grenier aménagé et cave. Techniques : chauffage central mazout (chaudière FERROLI) + poêle à pellets séjour, châssis PVC double vitrage, installation électrique non conforme, PEB D ! Contact : 0471/13.49.70

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable162m²
• Revenu cadastral436 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 313m²
• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface séjour16m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale200m²
• Orientation du jardinN

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école300m
• Distance arrêt de bus100m
• Distance commerces50m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250218021190
• Consommation spécifique énergie primaire335 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire75 889 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone de services publics et d’équipements communautaires

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Installation électrique rapport élec_biffé.pdf