A propos de ce bien
Référence: 287940
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Charmante maison 2 façades à Barvaux-sur-Ourthe, dans la Commune de Durbuy. Venez découvrir cette habitation construite en 2008 et bénéficiant de tout le conforme moderne ; bonne isolation de l'ensemble de la maison, châssis double vitrage avec volet électrique partout, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, pare-soleil, etc. Implantée sur une parcelle de 265m², cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 100m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec un wc indépendant, une spacieuse pièce de vie rassemblant le living d'environ 28m² avec cassette à bois, la salle à manger et la cuisine équipée. le rez-de-chaussée est également composé d'une buanderie située juste à côté de la cuisine. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit qui permet d'accéder aux trois chambres de 12,5m², 11m² et 9m² et à la salle de bains avec douche, baignoire et second wc. La maison est également équipée d'un grenier non aménageable mais permettant du stockage. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse d'environ 15m² et d'un jardin plat orienté plein sud! Le terrain est également accessible via une servitude à l'arrière. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.336.
Informations générales
- Construction2008
- Type de bienMaisons
- Etage(s)1
- Superficie habitable100m2
- Revenu cadastral560 €
- Nombre de façades2
Composition du bien
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Grenier
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Buanderie
- Séjour
- Grenier isolé
- Surface chambre 113m2
- Surface chambre 211m2
- Surface chambre 39m2
- Surface cuisine11m2
- Surface séjour28m2
Informations supplémentaires
- Télédistribution
- Terrasse
- Cour
- EnvironnementRural
- Etat du bienExcellent
- Type de chauffageElectricité
- Largeur façade rue7m
- Nombre d'emplacements à l'extérieur2
Informations sur le jardin et terrain
- Jardin
- Terrain à front de rue
- Terrain plat
- Superficie cadastrale265m2
- Profondeur du terrain35m
- Largeur du terrain7m
- Surface terrasse15m2
- Orientation du jardinS
- Surface du jardin180m2
Informations sur les commodités et facilités
- Bus à proximité
- Gare/trains à proximité
- Magasins à proximité
- Écoles à proximité
- Autoroute à proximité
Informations énergétiques
- Raccordé à l'égout
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Label énergétique
- Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
- Code unique certificat PEB20250910025424
- Consommation spécifique énergie primaire290 kWh/m2/an
- Consommation théorique énergie primaire30 919 kWh/an
Informations financières
- Rente
- Viager non libre
- Rente indexée
- Valeur rente1 300 €
- Bouquet40 000 €
- Âge personne 181
- Âge personne 282
Informations urbanistiques
- Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
Données relatives à la protection du patrimoine
- Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon