Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur de Ramillies (Mont-Saint-André), cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son magnifique terrain.

Description :
Cette agréable maison se compose comme suit :
• Hall d’entrée accueillant
• Spacieux living lumineux (28, m²)
• Cuisine semi équipée fonctionnelle (8,5m²)
• 2 chambres de 12 m² chacune
• 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) (8,5m²)
• Salle de bain
• Buanderie
• Un grand garage avec porte électrique (19m²)
Le tout de plain-pied, offrant un confort de vie optimal.

Extérieurs
Vous profiterez d’un magnifique terrain de 23 ares 20 centiares pour profiter du calme environnant.

Particularités :
Chauffage central au gaz
Châssis en bois double vitrage
Volets (certains à remplacer)
Electricité non conforme

Occupation :
Bien vendu en viager occupé
- Occupation par le propriétaire jusqu’à son décès, avec une durée maximum de 12 ans.
Rente : Monsieur : 81 ans réversible sur la tête de Madame : 50 ans

PEB : Numéro 20260414034168
- Classe énergétique : E ;
- Consommation théorique totale d’énergie primaire, exprimée en kWh par an : 371 ;
- Consommation spécifique d’énergie primaire, exprimée en kWh/m par an : 42689.

RC : 892 €
Superficie : 23 ares 20 centiares

Informations générales

• Construction1978
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral892 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 212m²
• Surface cuisine8m²
• Surface séjour29m²
• Surface bureau8m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue16m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2320m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260414034168
• Consommation spécifique énergie primaire371 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 689 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne1 600L

Informations financières

• Rente
• Viager non libre
• Rente indexée

• Valeur rente1 180 €
• Bouquet100 000 €
• Âge personne 181
• Âge personne 250

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme18/11/1977
• N° du permis d’urbanisme60 RGE

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CE (1).pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques Mont-Saint-André (1).pdf
• Cadastre Recherche cadastre Rue du Gestiaux 8 Mont-Saint-André B-0105AP0002 (17-02-2026 14-47-37) (1).pdf