Image de présentation du bien n° 285064

A propos de ce bien

Référence: 285064


Charmante maison 3 façades, idéalement située au cœur de la ville d’Enghien, proche de toutes commodités (à proximité de la gare, l’A8, arrêt de bus, écoles, commerces,…) composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Buanderie, salle de bain (bain, lavabo, wc), cuisine, salon, salle à manger avec feu ouvert (décoratif)
A l’étage :
2 grandes chambres.
Grenier :
Grand grenier non isolé, accessible via escalier fixe depuis une des deux chambres au premier étage, aménageable, le cas échéant sous réserve de l’obtention des autorisations administratives.
Divers :
- Cave sèche, divisée en deux parties
- Double vitrage (ancien)
- Reliée aux égouts
- Volets (certains non-fonctionnels)
- Un garage/box (une voiture)
- Terrasse et jardin
- Chaudière à mazout
N'hésitez pas à contacter l'étude pour tout renseignement complémentaire.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1900
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral510 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale275m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250526014545
  • Consommation spécifique énergie primaire671 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire74 166 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

170 000 €

Vendu par l'étude Maryline VANDENDORPE, Notaire - Notaris

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Informations de visite

Sur rendez-vous pris préalablement en l’étude.