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151m2
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Notaire.be
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Charmante maison individuelle entièrement rénovée, l’ancienne auberge « In den Sulferberg ». Située sur un terrain de 7,3 ares avec une surface habitable de 300 m², cette maison parfaitement entretenue est prête à emménager . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec des appareils modernes (four combiné à air chaud 2020, plaque de cuisson en céramique 2021, réfrigérateur encastré 2022, lave-vaisselle 2019), une salle à manger et un salon spacieux de 40 m². Une chambre séparée de 18 m² avec salle de bain, entrée indépendante avec une terrasse, idéale pour accueillir des invités, servir de bureau ou pour un projet de chambre d’hôtes. Une pièce technique abrite le système de chauffage et offre de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Une cave sèche complète cet étage.
Au demi-étage, vous trouverez une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et WC.
Le premier étage dispose de trois chambres : une grande chambre de 22 m² avec des placards sur mesure, une chambre de 15 m² avec mezzanine et fenêtre rénovée (2024), et une troisième chambre de 13 m² également dotée d’une fenêtre récemment rénovée (2024). La maison dispose également d’un grenier isolé.
Le toit est isolé (2017), et la maison est équipée de panneaux solaires (2019), d’un chauffe-eau solaire (2008) et d’un système individuel de purification de l’eau (IBA 2009), chauffage central au gaz (2018), complété par un poêle à bois dans le salon.
Le jardin écologique comprend une étang, des arbres fruitiers, une petite vigne et un espace pour un potager. Une grande terrasse avec des escaliers rénovés en 2024 ajoute un charme à cette propriété. La maison est idéalement située dans une zone écologique protégée, à proximité immédiate de superbes espaces naturels tels que Sulferberg et la forêt du Mont Rouge.
Un week-end de visites est organisé les 25 et 26 janvier 2025, uniquement sur rendez-vous.
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