Charmante maison sur la Semois

A propos de ce bien

Charmante maison sur la Semois
Le bâtiment se compose de deux parties complètement autonomes.
La partie frontale comprend : une terrasse ; au rez-de-chaussée une cuisine avec plaque vitrocéramique et un séjour avec poêle à bois en fonte ; au premier étage un bureau spacieux qui peut être aménagé en deux chambres et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, au deuxième étage une chambre spacieuse et un espace de rangement.
La partie arrière comprend : une terrasse, au rez-de-chaussée une entrée/cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche et un WC séparé ; au premier étage une chambre spacieuse avec une jolie porte vers l'extérieur et un petit débarras.
Une porte communicante sépare les deux parties.
Attenant au bâtiment se trouve un petit studio, une construction spacieuse pouvant accueillir du bois de chauffage et toutes sortes de fournitures de jardin, ainsi qu'un abri de jardin.
La maison est chauffée centralement au fioul (bouteille de 2000l). Chaque pièce possède son propre radiateur, sauf les deux chambres. Il y a partout des fenêtres en bois avec double vitrage; des fenêtres Velux ont été installées dans les deux chambres et dans la salle de bain avant. La toiture est recouverte d'ardoise naturelle. Électricité renouvelée et inspectée.
Particularités : tout d'abord le charme typiquement ardennais. De plus: pendant l'été, il fait toujours frais à l'intérieur; toutes sortes de sentiers de randonnée commencent à proximité ; la Semois avec halte canoë est au coin de la rue.
Situé en zone forestière, Site Natura 2000. Situé également dans une zone d'intérêt paysager du Parc Naturel d'Ardenne Méridionale et du Parc National de La Vallée de la Semois. Situé dans une zone où il n'y a pas de raccordement permanent au réseau d'eau. Il est situé à proximité d'une voie d’eau non navigable de catégorie 2 en présence d'une pente de plus de 30°.
Des visites sont possibles pendant les week-ends et les vacances scolaires après avoir pris rendez-vous. Pour cela, veuillez contacter monsieur Meganck Erik au numéro 0496/26.84.46 ou à cette adresse mail : erik.meganck@scarlet.be.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral523 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20170613013138
• Consommation spécifique énergie primaire310 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire46 637 kWh/an

Informations urbanistiques

• Site Natura 2000 pressenti ou désigné

• Destination urbanistique la plus récenteZone forestière

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon