Charmante villa à Clabecq

A propos de ce bien

À découvrir : charmante maison 4 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement agréable de Clabecq, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Le bien se compose de pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée (salon et salle à manger), une salle de bain, deux chambres, un bureau ainsi que d’une cave et un garage. À l’arrière, un très joli jardin, intime et verdoyant, complète l’ensemble et constitue un véritable espace de détente.

Sur le plan technique, le bien présente un PEB de catégorie F, une installation électrique non conforme et une citerne à mazout non conforme.

Le bien ne se situe pas en zone d’aléa d’inondation.

Faire offre à partir de 270.000 € – vente soumise à l’autorisation du juge.

Visites uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77 – demander M. FRANCK, tapez 5.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1954
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral867 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• Cave

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale972m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260624016292
• Consommation spécifique énergie primaire475 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire63 906 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne3 970L

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CE 27.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Urbanisme RU 27.pdf
• Citerne à mazout CITERNE27.pdf
• PEB PEB27.pdf