Charmante villa avec jardin arboré au pied du Mur de Huy

A propos de ce bien

À deux pas de la Grand-Place de Huy, cette villa à découvrir sans tarder bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un bureau, un lumineux séjour avec grande baie vitrée et belle cheminée dotée d'une cassette à bois, une cuisine équipée entièrement refaite en 2017.
La cuisine et le séjour s’ouvrent sur une grande terrasse en pierre orientée sud-est.
À l’étage : Un hall de nuit, 4 chambres équipées de placards intégrés (dont deux avec coin lavabo), une salle de bain.
Au sous-sol : Plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Garage attenant à la maison avec mezzanine.
Grenier avec isolation du sol.
Le jardin, particulièrement agréable et bien arboré, offre un véritable ilot de fraicheur en plein cœur de Huy, à l’abri des regards.
Chauffage central au gaz.
Système d’alarme anti-intrusion.
Installation électrique conforme.
PEB : D (proche du C !)
Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, qui séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangements, son jardin et surtout sa situation très prisée. Coup de cœur assuré!

Faire offre à partir de 360.000,00EUR sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

POUR PLANIFIER UNE VISITE : 0472 43 09 00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable190m²
• Revenu cadastral1 256 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 314m²
• Surface chambre 49m²
• Surface cuisine20m²
• Surface séjour26m²
• Surface bureau12m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale660m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260805016564
• Consommation spécifique énergie primaire261 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire49 666 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre plans.pdf