Image de présentation du bien n° 300331

A propos de ce bien

Référence: 300331


Opportunité à saisir ! Située dans un agréable quartier, cette charmante villa de plain-pied offre une surface habitable de 87 m² et est érigée sur un terrain de 4 ares 66 centiares.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger en espace ouvert, de deux chambres indépendantes, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. Le bien dispose également d’une buanderie et d’un grand garage équipé d’une porte sectionnelle électrique.
D’un point de vue technique, le bien bénéficie de châssis en double et simple vitrage en bois, d’un système de chauffage central au gaz via citerne, ainsi que d’une chaudière Vaillante à condensation récente. Une citerne d’eau de pluie complète les équipements.
Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral713 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Salle à manger
  • Buanderie

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale466m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260814025987
  • Consommation spécifique énergie primaire419 kWh/m2/an

Vente de gré à gré

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199 000 €

Vendu par l'étude Charles DEBRAY, Notaire

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