Charmante woning te Sint-Amandsberg

A propos de ce bien

Deze charmante onderkelderde gezinswoning met vier kamers is heel rustig gelegen in een residentiële wijk, gelegen aan een doodlopende straat met als eindpunt het Rozenbroekenpark. Strategisch gelegen vlakbij openbaar vervoer, goede verbinding met Gent Centrum en het station Gent-Dampoort en vele winkels in de buurt.
Een authentieke woning met mooie originele elementen.
De indeling stelt zich als volgt:
* kelder: volledig onderkelderd met een nieuwe hoogrendementsketel.
* op het gelijkvloers: ruime tweedelige woonkamer met een grote open keuken en eetplaats met veel lichtinval, zicht op tuin en koer, gasten toilet, berging met voorziening aansluiting droogkast en wasmachine.
Zuidgerichte tuin en koer met vast gebouw achterin.
* op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (mogelijkheid tot bureau) + badkamer met toilet.
* op de tweede verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met een mezzanine (onder het dak) en zolder.
Bezoek de woning virtueel: https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT18A5S5KI

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1932
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral510 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinS

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB362 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20230103-0002770286-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique EK Gent, Jos Verdegemstraat 156.pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets (44432C101200G006).pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Jos Verdegemstraat 156, 9040 Sint-Amandsberg (44432C101200G006).pdf
• Divers AA Gent, Jos Verdegemstraat 156.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44432C101200G006).pdf
• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (44432C101200G006).pdf
• PEB Certificaat-20230103-0002770286-RES-1.pdf