Commerce à Herstal

A propos de ce bien

Idéalement situé en face de la clinique André Renard, cet immeuble de commerce offre un beau potentiel pour un projet professionnel avec possibilité d’aménagement mixte après régularisation. Anciennement exploité en librairie–sandwicherie, le bien dispose d’une zone magasin avec comptoir à l’avant, d’espaces privatifs ainsi que d’un jardin.
Le bâtiment se compose de :
• une surface commerciale (zone magasin + comptoir)
• une cave (pratique pour le stockage)
• une chambre
• une salle de bain
• un séjour
• un jardin
Le bien a été totalement réaffecté en commerce sans logement. Une régularisation sera donc nécessaire pour l’utilisation en logement.
Des visites collectives seront organisées au mois de janvier - les dates seront publiées le 5 janvier.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral850 €

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale263m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme03/12/1996
• N° du permis d’urbanisme225/1996

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers Cahier des charges.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (27-08-2025 18-01-20).pdf
• Cadastre Plan cadastral .pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Matrice cadastrale.pdf
• Autre Plan cadastral .pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (27-08-2025 18-01-20).pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf