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Notaire.be
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Cet immeuble de rapport combine habitation et activité professionnelle dans un emplacement de choix. Le bâtiment se compose de 1 surface commerciale, 1 studio et 4 appartements. Toutes les unités privatives sont actuellement louées.
Le bien est situé dans la dynamique Vennestraat, à proximité du centre de Genk, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Un atout majeur est la distance à pied de C-mine, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Les panneaux photovoltaïques ne sont PAS inclus dans la vente : un contrat de location a été conclu à cet effet avec une société distincte. Ce contrat de location peut être consulté auprès de l’étude notariale et peut éventuellement être repris.
Les contrats de bail peuvent être fournis sur demande.
Des certificats PEB distincts sont disponibles pour la surface commerciale et les appartements, avec les données suivantes :
boîte 01 : label énergétique B, numéro de certificat 20230629-0002932322-KNR-1
boîte 02 : 362 kWh/m²/an, numéro de certificat 20211122-0002495900-RES-1
boîte 11 : 154 kWh/m²/an, numéro de certificat 20230629-0002932493-RES-1
boîte 12 : 168 kWh/m²/an, numéro de certificat 20230626-0002046779-RES-1
boîte 21 : 147 kWh/m²/an, numéro de certificat 20230629-0001759912-RES-2
boîte 22 : 386 kWh/m²/an, numéro de certificat 20241121-0003454548-RES-1
Actuellement, une laverie automatique est exploitée dans la partie commerciale. La reprise éventuelle de l’exploitation de la laverie est possible, mais doit être discutée séparément avec le propriétaire.
Les enchères débuteront le 26 janvier 2026 à 15h00.
Le procès-verbal d’adjudication est prévu le mardi 10 février 2026 à 16h00 au bureau de Genk.
Visite possible sur rendez-vous avec l’étude notariale.
G score: C P score: C
594 000 €
Date de début: 26/01/2026 15:00
Date de fin: 03/02/2026 15:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beAprès rendez-vous avec l’étude notarial
