Image de présentation du bien n° 275236

A propos de ce bien

Référence: 275236


Située dans le lotissement « Buona Fortuna », un écoquartier idéalement situé ( à proximités d’écoles, commerces, hôpital, accès autoroutier), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace calme et verdoyant.
D'une superficie de +- 125 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC visiteurs, une belle pièce de vie de 52 m² (salon, salle à manger), une cuisine équipée ouverte, une buanderie de 6 m² et une terrasse avec jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (8 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bain de 6 m² et un WC séparé.
En façade, l’habitation est en recul par rapport à la voirie, permettant la création de places de stationnement à front de voirie.
Aspects techniques : réseau de chaleur commun alimenté par une chaudière biomasse (pellets), pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, PEB B (126 kWh/m².an) n°20201123502627, panneaux solaires (3.9 kW), installation électrique conforme, châssis en PVC, revenu cadastral non indexé : 920 €.
La propriété inclut également une part de copropriété (1/107ème) dans plusieurs installations communes : chaufferie et parkings (COPRO 4), parkings publics (COPRO 3) ainsi qu'un forage et une citerne (COPRO 9).
Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/92.78.48.18 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2021
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable125m2
  • Revenu cadastral920 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface chambre 38m2
  • Surface séjour52m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffagePellets
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale193m2
  • Surface terrasse20m2
  • Surface du jardin100m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance gare des trains3000m
  • Distance arrêt de bus200m
  • Distance commerces300m
  • Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20201123502627
  • Consommation spécifique énergie primaire126 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire18 063 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

320 000 €

Vendu par l'étude Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Visites sur RDV avec Monsieur Mr CRIMINISI Nicola : 0492/78.48.18.