DEUX MAISONS D’HABITATION AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET JARDIN

A propos de ce bien

Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition du numéro 204 :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC et douche.
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres.
Sous-sol : une cave.
- Châssis double vitrage en aluminium
- Chauffage au pellet.
Composition du numéro 208 :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC et baignoire.
1er étage : 3 chambres.
2ème étage : Un grenier.
Sous-sol : une cave.
- Châssis double vitrage en aluminium
- Chauffage au charbon
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral755 €

Composition du bien

• 5 chambres
• Cave

• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale768m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250424002038
• Consommation spécifique énergie primaire705 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire87 848 kWh/an
• Autres remarques1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ REDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT POSSIBLE SUR UNE SEULE MAISON ! 3/ Concernant le numéro 204 : Le bien concerné semble actuellement occupé par un tiers sans titre ni droit. Concernant le numéro 208 : Le bien concerné est actuellement occupé par l’un des vendeurs. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ces derniers, dans l’hypothèse où ceux-ci seraient toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Aucune garantie ne peut être donnée quant l’état du bien éventuellement délaissé par les occupants. L’adjudicataire fera également son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans les biens dont question. 4/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle des biens présentement vendus. Les adjudicataires parfaitement informés de la situation urbanistique des biens présentement vendus ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en feront leur affaire personnelle sans recours contre les vendeurs. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 1204708-bdes-extract.pdf
• Divers PASH.pdf
• Installation électrique 11. CIE 208.pdf
• PEB Certificat PEB Rue de Nalinnes 204 - 6001 Marcinelle.pdf
• Divers 07. DRIGM.pdf
• Attestation du sol 1204705-bdes-extract.pdf
• PEB Certificat PEB Rue de Nalinnes 208 - 6001 Marcinelle.pdf
• Divers 10. discordance.pdf
• Attestation du sol 1204709-bdes-extract.pdf
• Installation électrique 11. CIE 204.pdf
• Divers 08. Sentier.pdf
• Attestation du sol 1204706-bdes-extract.pdf
• Cadastre export-cadgis.pdf
• Zones inondables 09. inondation nulle.pdf
• Divers affiche.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC anonym.pdf