Image de présentation du bien n° 289405

A propos de ce bien

Référence: 289405


Magnifique duplex très lumineux, entièrement rénové en 2021, situé dans un quartier calme mais proche de toutes commodités.
L'appartement se situe aux deuxième et troisième étage (mansardé). Il dispose d'une cuisine équipée avec un four, un micro-ondes, un frigo et un congélateur encastrés, de même qu'une taque de cuisson à induction. L'espace cuisine est ouvert et donne sur le salon.
Un débarras offre la possibilité de raccorder une lessiveuse et un sèche-linge.
A l'étage se trouvent une salle de douche, une toilette séparée, deux chambres à coucher, ainsi qu'un dressing sur mesure.
Le chauffage est à l'électrique. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Tous les documents relatifs à la copropriété sont disponibles en l'étude sur simple demande.
Charges communes environ 576€/trimestre, appel de fonds de réserve annuel d'environ 105€.
Montant du fonds de roulement permanent à racheter: 968,02€.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable114m2
  • Revenu cadastral500 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface cuisine14m2
  • Surface séjour19m2
  • Surface cave11m2

Informations supplémentaires

  • Parlophone
  • Type de chauffageElectricité
  • Etage du bien2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école117m
  • Distance gare des trains1527m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20211212002499
  • Consommation spécifique énergie primaire178 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire20 270 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

250 000 €

Vendu par l'étude Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Visite sur rendez-vous le mardi (087/78.86.80)