Een te renoveren woonhuis te Waarschoot

A propos de ce bien

Een centraal te renoveren woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Leest 120, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie D, perceelnummer 0808R2P0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living/eetplaats, keuken, apart toilet, badkamer met enkele lavabo, douche en ligbad.
Op de eerste verdieping: twee (slaap)kamers.
Garage aanwezig.
Dubbele beglazing en verwarming op aardgas.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 130 m2
K.I.: 260 euro
EPC: 1.059 kWh/m2 - UC: 20260518-0003871695-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding en/of herstelvordering: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A | WORG: neen | Renovatieplicht: ja |

Instelprijs: 70.000,00 euro
Start van de veiling: woensdag 4 november 2026 om 14u00
Einde van de veiling: donderdag 12 november 2026 om 14u00

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor. Vrij na betaling van koopsom en kosten.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable108m²
• Revenu cadastral260 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 120m²
• Surface chambre 223m²
• Surface cuisine18m²
• Surface salle à manger10m²
• Surface séjour28m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale130m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1000m
• Distance gare des trains1500m
• Distance arrêt de bus250m
• Distance commerces100m
• Distance autoroute250m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB1 059 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260518-0003871695-RES-1
• Autres remarquesRenovatieplicht van toepassing.

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur ActaMaps - 2026 Leest 120, 9950 Lievegem (44072E080800R002).pdf
• Cadastre uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Droit de préemption Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 30.09.2026 - GEEN.pdf
• Attestation du sol OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf
• Cadastre kadastraal plan.pdf
• Zones inondables ActaMaps Overstromingsrapport (44072E080800R002) (2).pdf
• Urbanisme Stedenbouwk uittreksel (Vastgoedinformatieplatform).pdf
• Urbanisme Opzoeking Maatregelenregister - NIHIL.pdf
• PEB attest EPC.pdf
• Installation électrique attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM - GDPR.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E080800R002) (2).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2026 - woonhuis - GDPR.pdf