En bout de rue sans issue, tranquillité garantie

A propos de ce bien

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à rénover vous offre une base saine et un potentiel réel d’aménagement. En retrait de la route, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent le calme à proximité de Namur.
Ce qu’elle propose :
• Beau séjour lumineux donnant sur l’extérieur
• Cuisine ouverte à repenser selon vos envies
• 2 chambres confortables
• Garage et cave de rangement
• Jardin agréable
• Maison en retrait de la rue, dans un environnement paisible
À retenir :
• Travaux de remise en état à prévoir, mais une structure saine et un beau potentiel d’évolution
• Emplacement rare : en fin de rue, sans passage, à deux pas du centre de Malonne et des grands axes
• Excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation
?? Faire offre à partir de 280.000 €
?? Infos & visites : Mathieu 0479/47.29.05
? Un cadre paisible, une belle base… et un potentiel qui ne demande qu’à être révélé !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable123m²
• Revenu cadastral629 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 219m²
• Surface cuisine13m²
• Surface salle à manger28m²
• Surface séjour30m²
• Surface cave27m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1500m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin1 500m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251002004792
• Consommation spécifique énergie primaire538 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire85 273 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Plan Malonne chemin de pierre Sketch.pdf
• PEB Certificat PEB.pdf
• Installation électrique PV électricité.pdf