En retrait de la rue, énorme potentiel pour cette maison 4ch

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison de caractère, en retrait de la rue pour un cadre paisible et serein. Idéale pour les amateurs de calme et de tranquilité, elle combine authenticité et potentiel d'évolution, tout en étant proche des commerces et avec un accès aisé aux grands axes.
Sur un terrain de 32 ares, cette propriété offre :
• 4 chambres
• Un bel espace de vie lumineux avec des murs en pierres apparentes
• Un grenier aménageable pour concrétiser vos projets d'extension
• Un vaste garage et un atelier, parfaits pour le bricolage, le stockage, ou de futurs aménagements
Les points forts :
• Environnement calme
• Terrain spacieux, idéal pour un jardin paysager ou d'autres projets
• Situation pratique : proximité des commerces et accès facile aux grands axes
• Fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos envies
Cette maison unique saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de belles perspectives d'évolution. À visiter sans tarder !
Infos et visites Monsieur Thibault MATHIEU 0486/978.700.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1960
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable243m²
• Revenu cadastral959 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 128m²
• Surface chambre 222m²
• Surface chambre 320m²
• Surface chambre 411m²
• Surface salle à manger26m²
• Surface séjour49m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale3252m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241029010651
• Consommation spécifique énergie primaire382 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire108 273 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf