Image de présentation du bien n° 278461

A propos de ce bien

Référence: 278461


VILLE DE COMINES-WARNETON- deuxième division - Bas-Warneton.
Un ensemble immobilier (ancienne ferme comprenant une maison de commerce avec une partie habitation, une chapelle, des dépendances, un jardin, une pâture et une parcelle de terre) situé Chemin de la Forge, numéros 1 et 1+, au lieudit « Moulin du Boeuf », cadastrés suivant titre et suivant récent extrait cadastral sous la section A, numéros 0385D P0000, 0386D P0000, 0388E P0000, et 0401C P0000, pour une contenance totale de 48a 32ca.
Composition : Une maison de commerce avec parking, cour, piscine extérieure et pâture comprenant au rez : un hall d'entrée avec WC, un espace douche et Hammam, un vaste séjour avec insert au bois, une cuisine semi équipée avec coin repas, débarras et accès cour. 3 chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leur WC : Une chambre avec baignoire - Une chambre avec baignoire, douche et lavabo - Une chambre avec baignoire et lavabo. Sanitaires avec WC hommes et femmes indépendants. A l'étage, un palier, une chambre ouverte de type mezzanine donnant sur le séjour, une très grande pièce proposant divers aménagements (bureau, chambre, salle de jeux), salle de bains avec WC, lavabo, sauna et hammam. Au sous-sol, 3 grottes. Le bien dispose également d'une grande salle de réception avec bar et espace cuisine et débarras. A l'extérieur, une terrasse, un grand jardin, une piscine, une remise, une petite salle de réception non aménagée. - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout.
Rem. importante : l’infraction urbanistiques est régularisée (sous conditions – voir permis de régularisation).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 800 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 7 WC
  • Cave
  • Bureau
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Piscine
  • Cour
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale4832m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250204029177
  • Consommation spécifique énergie primaire929 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire336 656 kWh/an
  • Capacité citerne4 900L
  • Autres remarquesRégularisation de l'infraction urbanistique par la commune.

Informations urbanistiques

  • Infraction urbanistique
  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Documents et pièces jointes

Vente online

Faire offre à partir de

250 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 04/03/2025 14:00

Date de fin: 12/03/2025 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude NOTALYS - Notaires associés - Geassocieerde notarissen

Informations de visite

Merci de prendre rendez-vous auprès de la société GIL au 071/388449 (Option 2).

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